Wohnen
undGewerbe.
ST. PETER – ORDING (DORF)
Ruhig gelegen und doch mittendrin realisieren wir nur wenige Schritte von einem der schönsten Nordseestrände entfernt bis 2025 acht Haushälften im klassischen Friesenstil. Liebe zum Meer trifft Liebe zum Detail: authentisch friesisch und nordisch schön werden mit einer erstklassigen Ausstattung und heimischen Materialien wie Reet und Söltiin-Klinker luxuriöse Rückzugsorte entstehen. Die Außenanlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt, die Innenausstattung mit Kamin, Sauna und Wellness-Bereich sowie Vollkeller wird keine Wünsche offen lassen.
- Wohnen über 4 Ebenen – vom Keller bis zum Spitzboden
- ca. 177 m² Wohn-/ Nutzfläche
- 3 hochwertige Bäder, Natursteinböden und Eichendielen, Tischlereinbauten, Kamin, Sauna, KFZ-Stellplätze mit E-Ladestation
Fertigstellung in 2025
Käufercourtage: 1,78 % inkl. MwSt.
Energiebedarfsausweis (vorläufig), 17,6 kWh/(m²*a), A+, Geothermie, 2023
BAHRENFELD
Hier im Stadtteil Bahrenfeld wohnen Sie zentral (nur 450m zur S-Bahn und 2 Minuten bis zur Autobahnauffahrt A 7), urban und dennoch grün, denn kaum ein innerstädtischer Stadtteil bietet so viel Grünfläche. Die vor 3 Jahren grundlegend renovierte Wohnung ist im Hochparterre gelegen, sie besticht durch einen gelungenen Grundriss und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche.
- Hochparterre mit Südwestbalkon
- ca. 39,60 m²
- 2 Zimmer
- Parkett in allen Räumen, offene Küche, renoviertes Duschbad (mit Handtuchheizkörper, Fliesen in Betonoptik), Südwest-Balkon
Frei ab sofort
Energiebedarfsausweis, 216,2 kWh/(m²*a), G, Gas, 1973
HOHELUFT – OST
Hier wohnen Sie in absolut angesagter Wohnlage – mit Blick auf den Isebek-Kanal und nahe des Isemarktes ist das architektonisch ansprechende Gebäude mit seinen Milchglas-Schiebeelementen zudem ein absoluter Hingucker. Die loftartige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen mit über 40 m² Terrassenfläche zzgl. Gartenanteil viel Platz für Ihre Familie und ein Zuhause für höchste Ansprüche. Eine Deckenhöhe von 2,80m, Loftflair durch viel Licht und Glas und ein Wohn-/Essbereich mit offener Küche von bis zu 80 m² sind nur wenige Highlights dieser ganz besonderen Immobilie.
- Erdgeschoss mit über 40 m² Terrassenfläche und kleinem Gartenanteil
- ca. 192 m² Wohnfläche
- 5 1/2 Zimmer
- 3 Bäder in hochwertigem Design, Einbauschränke, Lichtkonzept, offene Küche mit Kochinsel, voll verglaster Flur zum begrünten Lichthof, sichtgeschützte Terrasse, Parkettboden u.v.m.
Frei nach Absprache
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieverbrauchsausweis, 94 kWh/(m²*a), C, Fernwärme, 2004
HOHELUFT – WEST
Die perfekte Lage im beliebten Stadtteil Hoheluft: absolut ruhig in einer Einbahnstraße und trotzdem mitten im Leben. Die Wohnung im 3. Obergeschoss eines ansprechenden Jugendstilgebäudes ist in einem gepflegten Zustand, Modernisierungen können je nach Anspruch und Budget sofort oder später durchgeführt werden. Die Wohnung verfügt über Pitchpinedielen und eine Deckenhöhe von 2,74 m – Altbauflair inklusive. Das Vollbad verfügt über Tageslicht, die Küche ist einfach augestattet. Der Balkon ist eingebettet in eine grüne Oase.
- 3. Obergeschoss
- ca. 49,2 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Pitchpinedielen, Einbauküche, Vollbad mit Tageslicht, Balkon
Frei ab sofort
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieverbrauchsausweis, 104 kWh/(m²*a), D, Gas, 1900
OHLSDORF
Mitten in der Stadt und trotzdem kein Autoverkehr zu hören: in absolut ruhiger, rückwärtiger Lage lässt es sich in dieser Endetage mit Fahrstuhl und Weitblick hervorragend leben. Ein perfektes Grundrisskonzept mit einer gigantischen Terrasse von über 40 m² Fläche machen diese lichtdurchflutete Immobilie perfekt. Eine moderne, stylische Ausstattung mit Parkettböden, offener Küche, hochwertig ausgestatteten Bädern, Sonnenmarkisen und Klimaanlage garantieren ein großes Maß an Wohnkomfort.
- 4. Obergeschoss / Endetage
- ca. 102,7 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche mit Hochglanzfronten, Bäder mit Badewanne und großer Walk In Dusche, Klimaanlage, 2 Sonnen-Markisen, Parkettboden, Terrasse mit Weitblick
- Fahrstuhl, 2 Tiefgaragen-Stellplätze für je € 25.000,–
Frei ab Ende 2023
Käufercourtage: nur 2,5 % inkl. MwSt.
Energiebedarfsausweis, 42,9 kWh/(m²*a), Fernwärme, 2013
LOKSTEDT
Im sogenannten Zylinderviertel, dem beliebten Villengebiet von Lokstedt, lässt es sich zentral und mit Blick ins Grüne hervorragend leben. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, die Wohnung ist mit ca. 139 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss belegen. Lichtdurchflutete Räume, 3 Schlafzimmer, eine hochwertige weiße Küche (als Wohnküche mit Markengeräten von Miele), 2 Bäder und ein Gäste-WC bieten einen gelungenen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Der große Balkon verfügt über eine elektrische Markise – falls es in Hamburg mal zu sonnig ist.
- Mietwohnung
- ca. 139 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Balkon, großer Kellerraum, Fahrstuhl, Tiefgarage
LEIDER SCHON VERMIETET!
Energieverbrauchsausweis, 86,79 kWh/(m²*a), C, Gas, 1999
EILBEK
Grün und zentral – so lebt man in Eilbek, dem beliebten Stadtteil nordöstlich des Hamburger Stadtzentrums am Südufer des Eilbekkananals. Das gepflegte Gebäude wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich sehr gepflegt. Die angebotene Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl im 4. Obergeschoss zu ereichen, so dass sie sowohl für die Familie mit Kind als auch für Senioren geeignet ist. Auf ca. 102 m² wird eine komfortable Wohnung mit separater Küche, Vollbad, Gäste-WC und 2 Balkonen angeboten. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgelegt.
- 3. Obergeschoss
- ca. 102 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Einbauküche in weiß, Vollbad mit Badewanne und großer Dusche, Gäste-WC, Balkon
- Fahrstuhl, Tiefgarage
Frei ab sofort
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieverbrauchsausweis, 115 kWh/(m²*a), G, Fernwärme, 1983
HOHELUFT – WEST
Erstbezug nach Komplettrenovierung – hier können Sie sofort einziehen! Die großzügige Wohnung ist mit 3 Zimmern und ca. 74 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss belegen. Lichtdurchflutete Räume bieten ein großes Maß an Wohnqualität, ein edler Holzfußboden, ein stylisches Badezimmer mit einer großen XXL-Dusche sowie eine separate Küche gehören hier zur Austattung. Auf dem Balkon haben Sie das bunte Treiben im Eppendorfer Weg im Blick.
- Erstbezug nach Komplettrenovierung
- 3. Obergeschoss
- ca. 74 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer mit Balkon
- modernes Bad-Design, edler Holzfußboden
Frei ab sofort
Käufercourtage: 3,57 %
Energieverbrauchsausweis, 101 kWh/(m²*a), D, Gas, 1958
REINBEK
In absolut ruhiger Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern, bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit Blick ins Grüne an. Dem Verkäufer liegt eine Baugenhmigung für den Bau von einem Doppelhaus vor. Insgesamt können auf einem ca. 388 m² großen Grundstück ca. 218 m² Wohnfläche zzgl. Vollkeller errichtet werden. Aktuell hat die Stadt Reinbek eine Veränderungssperre erlassen, da ein neuer B-Plan erarbeitet wird. Somit werden derzeit keine Baugenehmigungen erteilt. Hier haben Sie Glück und es ist schon alles geplant!
- Baugrundstück mit Baugenehmigung für 2 Doppelhaushälften
- Grundstücksgröße ca. 388 m²
- mögliche Wohn-/Nutzfläche insgesamt: 318,18 m²
- Vollkeller
- je Haus 1 Stellplatz
Baubeginn kann sofort erfolgen!
Käufercourtage: € 6,25 % inkl. MwSt.
HAMM – NORD
Zentraler als in Hamm kann man kaum wohnen, Sie erreichen die Autobahn A 1 und die Innenstadt in wenigen Minuten. Die in einem für Hamm typischen Rotklinker belegene Wohnung wurde komplett renoviert. Große Fensterflächen sorgen für ein großes Maß an Helligkeit, der Holzfußboden verleiht ein wohnliches Ambiente. 3 Schlafzimmer, ein Vollbad in weiß/anthrazit und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den in 2022 neu angebauten Balkon (9 m²) warten auf Sie!
- Erstbezug nach Renovierung
- 3. Obergeschoss
- ca. 92 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Vollbad, Holzdielen, großer Balkon
Frei ab sofort
Energieverbrauchsausweis, 116 kWh/(m²*a), D, Fernwärme, 1957
ALTONA – ALTSTADT
Das 1973 errichtete Gebäude bietet direkt an der Elbe mit Blick auf den Hafen ein Ambiente der ganz besonderen Art. Die in 2014 komplett renovierte 2-Zimmerwohnung ist mit Parkett ausgelegt, Badezimmer, WC und separate Küche sind modern in weiß gehalten. Große Fensterflächen garantieren für viel Helligkeit, zudem hat man einen seitlichen Blick auf Elbe und Hafen. Seit 2021 ist die Wohnung unbefristet an eine Einzelperson vermietet.
- vermietet Eigentumswohnung zur Kapitalanlage
- 2. Obergeschoss
- ca. 67 m² Wohnfläche
- Fahrstuhl, Schwimmbad, Fitnessraum und Sauna im Haus
- Nettokaltmiete € 16.114,– p.a. (€ 20,04/m²)
- Tiefgarage kann zusätzlich vermietet werden (aktuell frei)
LEIDER SCHON VERKAUFT!
Energiebedarfsausweis, 166 kWh/(m²*a), Heizöl, 1973
HOHELUFT-WEST
Ihr neues Familien-Nest mitten im beliebten Stadtteil Hoheluft-West: wir bieten Ihnen eine renovierte Wohnung (Erstbezug) im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten an! Auf versetzten Ebenen finden Sie hier mit Ihrer kleinen Familie ein stylisches neues Zuhause. Mit separater Küche, 2 Schlafzimmern, Vollbad mit Fenster und dem direkt verbundenen wohnlichen Keller, der ein zusätzliches kleines Zimmer (als Büro, Hobbyraum) bietet.
- Erstbezug nach Renovierung
- Erdgeschoss
- ca. 102 m² Wohn-/Nutzfläche
- 3 Zimmer zzgl. Raum (z.B. als Büro, Gästezimmer) im Keller
- separate Küche, Vollbad, 12 m² Terrasse und Gartennutzung
Frei ab sofort
Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieverbrauchsausweis, 101 kWh/(m²*a), D, Gas, 1958
NIENDORF
Sie suchen eine lichtdurchflutete Endetage mit außergewöhnlichem Charme? Hier werden Sie fündig: im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses wurden 2014 sehr schöne 2-Zimmerwohnungen ausgebaut, teilweise bis zum Giebel offen mit bis zu 4,36m Deckenhöhe. Die Wohnküche ist separat, das Vollbad ist weiß gefliest. Das Cabrio-Balkon-Fenster bietet einen Mini-Freisitz mit Blick ins Grüne.
- Endetage im 3. Obergeschoss
- 2014 neu ausgebaut
- 2 Zimmer
- ca. 60 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- großes Vollbad
Frei ab sofort
Energiebedarfsausweis, 218,7 kWh/(m²*a), Gas, 1960
HOHELUFT-WEST
In Hoheluft-West wohnen Sie mitten im Leben. Hier trifft Großstadtflair auf dörfliche Atmosphäre, was das Wohnen äußerst angenehm macht. Die angebotene Wohnung wurde komplett renoviert und bietet Ihnen ein modernes Ambiente auf ca. 56,4 m² Wohnfläche. Rückwärtig verfügt die 2-Zimmerwohnung über eine 9 m² große Terrasse und den Zugang in den Garten. EInziehen und Wohlfühlen!
Frei ab sofort
- Hochparterre
- 2 Zimmer
- ca. 56,4 m² Wohnfläche
- Vollholzparkett, Vollbad
- komplett renoviert
- Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieverbrauchausweis, 101 kWh/(m²*a), D, Gas, 1958
ROTHERBAUM
Die „Alte Rabenstraße“ kann schon bald Ihre neue Geschäftsadresse sein. Nur 300 m von der Außenalster entfernt ist dieses denkmalgeschützte Ensemble zum Verkauf angeboten. Die Immobilie kann nur gewerblich zu Bürozwecken genutzt werden. Die idyllische Hinterhoflage und die vielseitigen Flächen auf ca. 250 m² im 1. und 2. Obergeschoss sowie dem Turmzimmer (3. OG) bieten einen charmanten Rahmen für Ihr Business.
- Bürofläche zum Kauf
- ca. 250 m² Fläche
- 1. – 3. Obergeschoss
- großzügige Lagerfläche im Keller
Frei ab sofort
Energieverbrauchsausweis, 151 kWh/(m²*a), Fernwärme, 1880
WINTERHUDE
Zentraler kann man kaum Wohnen – tauchen SIe ein in das quirrlige Stadtleben von Winterhude. Das um 1911 errichtete Gebäude ist nahe dem Winterhuder Marktplatz belegen und alle Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens liegen Ihnen hier zu Füßen. Die Altbauwohnung besticht auf ca. 72 m² Wohnfläche mit Altbauflair, Pitchpinedielen und hellen Räumen.
- 2. Obergeschoss
- 3 Zimmer
- ca. 72 m² Wohnfläche
- Vollbad, separate Küche mit schlichter Einbauküche in weiß
- ohne Balkon
Frei ab sofort
Energieverbrauchsausweis, 94 kWh/(m²*a), C, Fernwärme, 1911
Bahrenfeld
Charmantes Lofthouse in typischer Rotklinkerfassade. Die Stahltwiete verbindet die Stresemannstraße mit dem Bahrenfelder Steindamm und liegt in Bahrenfeld, angrenzend an Ottensen. Der gleichnamige S-Bahnhof ist in ca. 2 min Fußweg zu erreichen.
- Bürofläche im 1. Obergeschoss, ca. 185 m²
- Loft-Flächen mit Parkett und offener Struktur
- PKW- und überdachte Fahrradstellplätze
Miete: 20€/m²
Nebenkostenvorauszahlungen: 3,50€/m² + 19% MwSt.
Frei ab sofort
Buxtehude
Sehr gepflegtes Büro- und Geschäftshaus in der belebten Einkaufsstraße – der Bahnhofstraße von Buxtehude.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Bankinstitut, in den Etagen darüber eine Kinderarztpraxis und eine Hautarztpraxis. Erschlossen werden alle Etagen mittels einem Treppenhaus als auch mit einem Aufzug.
Die hier angebotene Mietfläche nutzt das gesamte 2. Obergeschoss und wird von allen Himmelsrichtungen belichtet.
- 2.Obergeschoss mit ca. 267 m²
- Ausstattung: ein Empfangsbereich
- eine Teeküche
- zwei getrennte WC´s
- 5 Büroräume
- flexible Trennung durch Trockenbauwände
Miete: 11,50€/m²
Nebenkostenvorauszahlungen: 3,50€/m² + 19% MwSt.
Frei ab sofort
Bahrenfeld
Bahrenfeld/Altona/Ottensen – in diesem Dreieck befindet sich der gewachsene Handwerker- und Dienstleistungshof. Über die Ruhrstraße – OBI Altona – gelangt man auf die Stresemannstraße und dann in alle Richtungen. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung (alt/neu), Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben, Autohäusern, Polizei und mehr. Der S-Bahnhof „OTTENSEN“ sowie mehrere Buslinien sind in fußläufiger Entfernung.
- 1. Obergeschoss mit ca. 501 m², teilbar ab ca. 200 m²
- Lager-/Archiv-/Atelier-/Produktions-/Handwerkerfläche auf einem funktionalen und harmonischen Handwerker-/Dienstleistungshof
- PKW Stellplätze sind auf dem Gelände anmietbar
Miete: 8,50€/m²
Nebenkostenvorauszahlungen: 3,50€/m² + 19% MwSt.
Frei ab sofort
Bahrenfeld
Der Winsbergring , eine Seitenstraße der Schnackenburgallee, zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A7, Anschlussstelle „Volkspark“ aus. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 10 Fahrminuten, den Hamburger Flughafen sowie den Hamburger Hafen erreicht man in ca. 12 Autominuten. Abgerundet wird die gute Anbindung an den ÖPNV durch diverse Buslinien und die S-Bahnstation „Stellingen/Volkspark“ (S3/S21).
Das Umfeld ist geprägt durch produzierendes Gewerbe als auch von Dienstleistern, Büros und Baustoffgroßhandel.
- Untergeschoss mit ca. 445 m² Lagerfläche
- Andienung über 1. Rampentor und der Tiefgarage
- Lastenaufzug (3t)
- Erschließung über Treppenhaus und Personenaufzug
- getrennte WC Einheiten & Teeküche in der Allgemeinfläche (Treppenhaus) zur gemeinschaftlichen Nutzung
Miete: 9,50€/m²
Nebenkostenvorauszahlungen 3,50€/m² + 19% MwSt.
Frei ab sofort
Bahrenfeld
Der Winsbergring , eine Seitenstraße der Schnackenburgallee, zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A7, Anschlussstelle „Volkspark“ aus. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 10 Fahrminuten, den Hamburger Flughafen sowie den Hamburger Hafen erreicht man in ca. 12 Autominuten. Abgerundet wird die gute Anbindung an den ÖPNV durch diverse Buslinien und die S-Bahnstation „Stellingen/Volkspark“ (S3/S21).
Das Umfeld ist geprägt durch produzierendes Gewerbe als auch von Dienstleistern, Büros und Baustoffgroßhandel.
- Büroflächen im 2. & 3. Obergeschoss mit insgesamt 2.271 m²
- teilbar ab ca. 380 m²
- flexible Aufteilung der Flächen möglich, auch kleinteiligere Nutzung möglich
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte WC Einheiten & Teeküche in der Allgemeinfläche (Treppenhaus) zur gemeinschaftlichen Nutzung
Miete: 8,50€/m²
Nebenkostenvorauszahlungen 3,50€/m² + 19% MwSt.
Frei ab sofort
Bahrenfeld
Charmantes und prägnantes Lofthouse in typischer Rotklinkerfassade
- 2. Obergeschoss mit ca. 367 m²
- Freie Fläche insgesamt: 1.009m²
- Open Space – wenige Raumtrennungen mittels Glas-/Holzkonstruktionen möglich, hohe Decken
- Personenaufzug
- kleines Archiv und Serverraum sowie Lagerraum im Keller
Miete: 21€/m²
Nebenkostenvorauszahlungen: 3€/m² + 19% MwSt.
Frei ab sofort
Bahrenfeld
Der Winsbergring , eine Seitenstraße der Schnackenburgallee, zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A7, Anschlussstelle „Volkspark“ aus. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 10 Fahrminuten, den Hamburger Flughafen sowie den Hamburger Hafen erreicht man in ca. 12 Autominuten. Abgerundet wird die gute Anbindung an den ÖPNV durch diverse Buslinien und die S-Bahnstation „Stellingen/Volkspark“ (S3/S21).
Das Umfeld ist geprägt durch produzierendes Gewerbe als auch von Dienstleistern, Büros und Baustoffgroßhandel.
- 1. Obergeschoss mit ca. 650 m² Lagerfläche
- Andienung über 1. Rampentor
- Lastenaufzug (3t)
- Erschließung über Treppenhaus und Personenaufzug
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte WC Einheiten & Teeküche in der Allgemeinfläche (Treppenhaus) zur gemeinschaftlichen Nutzung
Miete: 9,75€/m²
Nebenkostenvorauszahlungen 3,50€/m² + 19% MwSt.
Frei ab sofort
Bahrenfeld
Charmantes und prägnantes Lofthouse in typischer Rotklinkerfassade
- 3. Obergeschoss mit ca. 348 m²
- Freie Fläche insgesamt: 1.009m²
- Open Space – wenige Raumtrennungen mittels Glas-/Holzkonstruktionen möglich, hohe Decken
- Personenaufzug
- kleines Archiv und Serverraum sowie Lagerraum im Keller
Miete: 21€/m²
Nebenkostenvorauszahlungen: 3€/m² + 19% MwSt.
Frei ab sofort
Bahrenfeld
Charmantes und prägnantes Lofthouse in typischer Rotklinkerfassade
- Erdgeschoss mit ca. 291 m²
- Freie Fläche insgesamt: 1.009m²
- Open Space – wenige Raumtrennungen mittels Glas-/Holzkonstruktionen möglich, hohe Decken
- Personenaufzug
- kleines Archiv und Serverraum sowie Lagerraum im Keller