Unternehmen - Köhler & von Bargen

Verankert in Hamburg.
weltoffen im Kopf.

Unser Unternehmen: Was wir tun. Und was wir für Sie tun können.

Die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe erwirbt, entwickelt und realisiert zukunftsfähige Wohnungs- und Gewerbebauprojekte in Hamburg und der Metropolregion. Mit Weitblick, Leidenschaft und Kompetenz in allen Geschäftsbereichen der Immobilienwirtschaft: Planung und Realisierung von Neubauvorhaben, Neuorganisation und Restrukturierung von Gebäuden und Grundstücksarealen, Begleitung von Bebauungsplanverfahren, Bewirtschaftung des eigenen Bestands – mit rund 2.000 Wohneinheiten und rund 500 Gewerbeeinheiten.

Wir entwickeln zuerst Ideen. Und dann Immobilien.

Bevor wir ein Grundstück kaufen oder in die Immobilienentwicklung einsteigen, müssen wir eine Idee haben, was das Objekt für die Gesellschaft leisten kann. Passt es zu den Grundsätzen von Köhler & von Bargen? Hat es Lebensqualität-Potential für die Menschen, die darin einmal wohnen oder arbeiten werden? Kann es nachhaltig entwickelt werden?

Mehr erfahren

Unser Fundament
steht auf
3 starken Säulen:

Bewirtschaftung

Wir bewirtschaften Wohn- und Gewerbeeinheiten mit langfristiger Ausrichtung.
Wir investieren regelmäßig in die Gebäudesubstanz unserer Immobilien.
Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten nehmen wir mit eigenen Teams vor und arbeiten mit Gewerken zusammen, denen wir seit vielen Jahren vertrauen.

Projektentwicklung

Wir steuern alle Leistungen: Konzeption, Baurechtschaffung, Finanzierung, Architekten-/Ingenieurleistungen, Projektsteuerung.
Unsere Bauprojekte realisieren wir in Kooperation mit erfahrenen Planern, Architekten und Bauunternehmen.
Bei der Wahl dieser Partner setzen wir auf Kontinuität. Dadurch entstehen Erfahrungsvorsprünge, die sich in Geschwindigkeit und einer erhöhten Qualität der Ergebnisse widerspiegeln.

Planrechtschaffung

Wir nutzen unsere Marktkenntnis, um für uns passende Gewerbe- und Industrieflächen zu identifizieren.
Nach erfolgreicher Planrechtschaffung bzw. -änderung entscheiden wir über Realisierung oder Veräußerung.
Im engen und konstruktiven Austausch mit Vertretern aus Politik, Verwaltung sowie Kommunen entstehen gemeinsame Lösungen, die für den Standort nachhaltig sind.

Ein Standort.
ein Standpunkt.

Im Herzen der Stadt. Alles unter einem Dach.

Andreas von Bargen und Helmut Köhler starteten 1995 zu zweit ins Unternehmertum. Heute arbeiten rund 50 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter bei der Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe. Neben Ingenieuren und Architekten sind alle wichtigen Gewerke unter einem Dach vertreten – ein enormer Vorteil! Denn dadurch können die Projekte in weiten Teilen unabhängig von Fremdfirmen agieren und eine exzellente Qualitäts- und Terminsicherheit erzielt werden. Wir sind stolz auf unser Team, können uns auf die Kompetenzen aller verlassen und schnelle Entscheidungen treffen. Dieser Standpunkt trägt auch für die Zukunft.

Das Plus von Köhler & von Bargen:

Marktkenntnis

Wir konzentrieren uns auf Hamburg und das Umland und sind mit den Besonderheiten an den Mikrostandorten bestens vertraut. So können wir ein gutes Gespür für die lokalen Entwicklungen und Perspektiven entwickeln.

Marktzugang

Seit Beginn unserer Geschäftstätigkeit arbeiten wir bevorzugt und eng mit Banken und Maklern vor Ort zusammen. Die Banken kennen unser Geschäftsmodell und vertrauen bei der Kapitalvergabe auf unsere soliden Planungen. Die Makler schätzen unsere Verlässlichkeit, kennen unsere Möglichkeiten und tragen uns die Geschäftsoptionen aktiv heran.

Netzwerk

Es bewährt sich für uns sehr, dass wir mit den lokalen Akteuren seit vielen Jahren ein faires Verhältnis auf Augenhöhe pflegen – unabhängig von der Marktphase. Über die Verbindungen gewinnen wir Informationsvorsprünge und können auch bei knapper Verfügbarkeit auf die erforderlichen Ressourcen in den Bauprozessen zurückgreifen.

Nähe zu Politik und Verwaltung

Über die vergangenen Jahrzehnte hat sich zur Politik sowie zur Verwaltung der Freien und Hansestadt Hamburg ein verbindlicher Austausch eingestellt. Diese Verlässlichkeit ist eine gute Basis für unsere Investitionsentscheidungen.

Schließen

„Als inhabergeführtes Unternehmen haben wir kurze Entscheidungswege und sind schnell handlungsfähig.“

Kalle Stubbe
Geschäftsführender Gesellschafter

Fünfmal
Hamburg

Helmut Köhler

Jahrgang 1970, Mitgründer und Geschäftsführender Gesellschafter
Helmut Köhler ist gelernter Kaufmann für Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Nach seiner Ausbildung beschritt er unmittelbar den Weg in die Selbstständigkeit, bis er im Jahr 1995 gemeinsam mit Andreas von Bargen das eigene Unternehmen gründete.

SCHWERPUNKTE: PROJEKTENTWICKLUNG, PLANRECHTSCHAFFUNG, NEUBAU

Andreas von Bargen

Jahrgang 1962, Mitgründer und Geschäftsführender Gesellschafter
Andreas von Bargen ist gelernter Bankkaufmann. Nach ca. zehn Jahren bei der Hamburger Sparkasse und Weiterbildung zum Sparkassenbetriebswirt wechselte er in ein Immobilienunternehmen, bis er 1995 gemeinsam mit Helmut Köhler das eigene Unternehmen gründete.

SCHWERPUNKTE: ASSET MANAGEMENT, VERWALTUNG, MODERNISIERUNG

Fünfmal
Hamburg

Kalle Stubbe

Jahrgang 1980, Geschäftsführender Gesellschafter
Kalle Stubbe ist gelernter Tischler und Bauingenieur. Nach Ausbildung und Studium arbeitete er als Tragwerksplaner, Bauleiter und Projektentwickler. 2012 trat er als Partner in die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe ein.

SCHWERPUNKTE: FINANZIERUNG, CONTROLLING, ANKAUF

Fünf ganz unterschiedliche Köpfe. Fünf ganz unterschiedliche Charaktere. Fünf ganz unterschiedliche Kompetenzen und Lebenswege – die zusammen eine starke Einheit bilden und das Unternehmen erfolgreich führen: Es wächst seit Jahren kontinuierlich und hat sich zu einem hochgeschätzten Marktteilnehmer in Hamburg und in der Metropolregion entwickelt. Dazu hat jeder durch seine Kompetenzen beigetragen und die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe geprägt.

Marcel Aufenacker

Jahrgang 1983, Geschäftsführer
Marcel Aufenacker ist Steuerberater und Diplom-Kaufmann. Er arbeitete in einer renommierten Hamburger Steuerkanzlei mit den Schwerpunkten Strukturierungsberatung und Immobiliensteuerrecht. 2020 trat er als Geschäftsführer in die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe ein.

SCHWERPUNKTE: FINANZEN, STEUERN, PERSONAL

Tobias Rumpf

Jahrgang 1991, Geschäftsführender Gesellschafter
Tobias Rumpf ist gelernter Immobilienkaufmann und war zuletzt elf Jahre lang für HM hamburgmakler tätig, seit 2019 als Geschäftsführer. Seit 1. September 2022 ergänzt er das Team der Geschäftsführenden Gesellschafter der Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe.

SCHWERPUNKTE: ANKAUF, VERKAUF

Unser
Werte-
Gerüst.

Wir entwickeln konsequente & mutige Lösungen.

Wer mit uns zusammenarbeitet, kann sich auf einen ehrlichen Partner verlassen. Mit einer klaren Haltung und einer transparenten Kommunikation. Wir verfolgen ein gemeinsames Ziel, das wir partnerschaftlich und mit maximalem Erfolg für alle Beteiligten erreichen wollen.

Wir agieren immer ehrlich & klar.

Bei allen unseren Planungen steht die Lebensqualität der Menschen und der Klimaschutz im Zentrum. Wir entwickeln keine Standardlösungen, sondern individuelle Projekte, bei denen wir planerischen Mut und kreative Risikobereitschaft einbringen.

Wir Lieben Qualität & Leistung.

Bei uns arbeiten in allen Bereichen ausgesuchte Spezialisten. Unser Anspruch ist es, mit kleinen, hochmotivierten Teams schnelle, unkomplizierte Abläufe sicherzustellen. Kurze Wege führen uns am besten zum Ziel, nämlich mit Qualität und Leistung zu überzeugen.

Gegründet
mit einer
klaren Haltung.

Unternehmensgeschichte: Von Anfang an war uns das Gemeinsame wichtig.

„Wollen wir das nicht zusammen machen?“ Mit diesem Satz begann 1995 die Unternehmensgeschichte von Köhler & von Bargen – und damit eine gemeinsame Erfolgsgeschichte. Heute gehört die Köhler & von Bargen Unternehmensgruppe zu den größten Projektentwicklern Hamburgs. In vielen Stadtteilen ist die nachhaltige Entwicklung von Wohnungen und die Optimierung von Immobilien für mehr Wohnraum sichtbar. Ein gesundes Wachstum und der Mut, auch schwierige Wege zu gehen, haben sich bewährt: Mittlerweile hat das Unternehmen rund 50 Mitarbeiter mit Experten aus allen Bereichen der Immobilien-Branche.

Unser Fundament steht auf 3 starken Säulen:

Bewirtschaftung

Projektentwicklung

Planrechtschaffung

Ein Standort.ein Standpunkt.

FünfmalHamburg

FünfmalHamburg

UnserWerte- Gerüst.

Gegründet mit einer klaren Haltung.

Unser Fundament
steht auf
3 starken Säulen:

Ein Standort.
ein Standpunkt.

Fünfmal
Hamburg

Fünfmal
Hamburg

Unser
Werte-
Gerüst.

Gegründet
mit einer
klaren Haltung.